■本報(bào)記者邵志媛中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)家居行業(yè)最近迎來(lái)振奮人心的好消息——自5月17日相關(guān)部門(mén)發(fā)布一系列樓市新政后，目前已有多個(gè)城市積極響應(yīng)，并跟進(jìn)公布取消住房限購(gòu)、取消個(gè)人貸款利率下限、推進(jìn)住房“以舊換新”等落地細(xì)則，這使得購(gòu)房者的積極性被重新激發(fā)，多地樓市活躍度提升。作為房地產(chǎn)重要的下游產(chǎn)業(yè)，家居市場(chǎng)也由此激發(fā)消費(fèi)新活力。受訪(fǎng)專(zhuān)家表示，伴隨房產(chǎn)政策利好的釋放，家居消費(fèi)有望迎來(lái)一波裝修和購(gòu)置家居產(chǎn)品的高潮。搶抓這一波消費(fèi)新機(jī)遇，相關(guān)企業(yè)不僅應(yīng)針對(duì)不同消費(fèi)群體需求，加強(qiáng)智能家居產(chǎn)品的研發(fā)與創(chuàng)新，利用互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)提升用戶(hù)體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品差異化，還要強(qiáng)化供應(yīng)鏈管理，確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性和高效率，以快速響應(yīng)市場(chǎng)變化和消費(fèi)者需求。限購(gòu)政策優(yōu)化釋放更多家居消費(fèi)需求記者梳理發(fā)現(xiàn)，近日，西安、南京、佛山、深圳等地進(jìn)一步優(yōu)化了取消住房限購(gòu)、買(mǎi)房落戶(hù)政策。西安提出，全面取消西安市住房限購(gòu)措施，居民家庭在全市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房、二手住房不再審核購(gòu)房資格；南京提出將進(jìn)一步放寬落戶(hù)條件，在南京市擁有合法穩(wěn)定住所且實(shí)際居住的非南京戶(hù)籍人員，可以直接辦理落戶(hù)；佛山提出實(shí)施優(yōu)化容積率計(jì)算規(guī)則、土地出讓價(jià)款分期支付、鼓勵(lì)支持住房“以舊換新”、放寬購(gòu)房入戶(hù)政策等13條房地產(chǎn)新政策；深圳市發(fā)布通知，從分區(qū)優(yōu)化住房限購(gòu)政策、調(diào)整企事業(yè)單位購(gòu)買(mǎi)商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策……政策利好的不斷釋放，帶動(dòng)市場(chǎng)消費(fèi)情緒向好，也讓家居行業(yè)各細(xì)分領(lǐng)域企業(yè)看到了機(jī)遇，紛紛著手布局：5月19日至6月20日，紅星美凱龍將投入億元資源，同時(shí)提供以舊換新品牌專(zhuān)屬優(yōu)惠政策加商場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼，挖掘存量，為消費(fèi)者帶來(lái)大力度優(yōu)惠。記者從美的集團(tuán)獲悉，美的“全球美粉節(jié)——以舊換新為1000個(gè)用戶(hù)免費(fèi)煥新家”活動(dòng)正在火熱進(jìn)行中。5月6日—6月30日，消費(fèi)者參與活動(dòng)即可享受不限品牌、免費(fèi)拆機(jī)、不限年限、免費(fèi)上門(mén)、大額補(bǔ)貼五大權(quán)益，系列優(yōu)惠政策使得消費(fèi)者熱情高漲。這波政策利好能否掀動(dòng)家居消費(fèi)一波新熱潮？中國(guó)數(shù)實(shí)融合50人論壇智庫(kù)專(zhuān)家洪勇對(duì)國(guó)際商報(bào)記者分析稱(chēng)，隨著全國(guó)房地產(chǎn)竣工面積的增長(zhǎng)，家居作為其下游產(chǎn)業(yè)，有望迎來(lái)一波裝修和購(gòu)置家居產(chǎn)品的消費(fèi)高潮。盡管市場(chǎng)回暖趨勢(shì)明顯，但考慮到消費(fèi)者更加注重品質(zhì)、個(gè)性化與智能化，家居消費(fèi)的增長(zhǎng)可能更多體現(xiàn)在滿(mǎn)足特定需求的產(chǎn)品與服務(wù)上。中國(guó)企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長(zhǎng)柏文喜表示，家居消費(fèi)在政策利好的帶動(dòng)下有望出現(xiàn)增長(zhǎng)，但是否能形成爆發(fā)態(tài)勢(shì)還需要考慮市場(chǎng)的整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境、消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)力、家居行業(yè)的創(chuàng)新能力以及供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性等多重因素。搶抓消費(fèi)熱潮企業(yè)需以差異化突圍面對(duì)房地產(chǎn)新政激活市場(chǎng)“一池春水”，家居企業(yè)該如何抓住這波消費(fèi)熱潮，激活消費(fèi)潛力，拉動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)？洪勇認(rèn)為，企業(yè)需密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)和政策變化，以便及時(shí)調(diào)整自身經(jīng)營(yíng)策略。同時(shí)，需精準(zhǔn)定位，特別是更好地滿(mǎn)足如Z世代等新興消費(fèi)群體的需求。“他們更追求有主見(jiàn)、有審美的家居風(fēng)格。企業(yè)應(yīng)在智能家居產(chǎn)品的研發(fā)與創(chuàng)新方面下功夫，利用互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)提升用戶(hù)體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品差異化。”品牌建設(shè)也是企業(yè)提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段之一。洪勇表示，通過(guò)加強(qiáng)品牌宣傳和推廣，企業(yè)可以提高自身的知名度和美譽(yù)度，吸引更多的消費(fèi)者關(guān)注和購(gòu)買(mǎi)其產(chǎn)品。“房地產(chǎn)市場(chǎng)由多種業(yè)態(tài)組成，包括高端住宅、改善型品質(zhì)住宅、剛需住宅和保障房等。”柏文喜建議家居企業(yè)針對(duì)細(xì)分市場(chǎng)需求并準(zhǔn)確定位，提供差異化的產(chǎn)品。同時(shí)強(qiáng)化供應(yīng)鏈管理，確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性和更高效率，以快速響應(yīng)市場(chǎng)變化和消費(fèi)者需求。此外，加強(qiáng)售后服務(wù)和客戶(hù)關(guān)系管理，提供個(gè)性化服務(wù)和良好的購(gòu)物體驗(yàn)，以提升品牌影響力和用戶(hù)黏性。積極把握政策機(jī)遇，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)也提出相關(guān)建議：全國(guó)建材家居企業(yè)加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，即加快技術(shù)創(chuàng)新的步伐，提升產(chǎn)品附加值，以適應(yīng)家居消費(fèi)高端化、智能化、多元化的新需求。